干洗店选址在什么地方好？一文详解干洗店选址七大要素

　　如果选择一间客源很少、很冷清的干洗店，即便装修再华丽，干洗设备再先进，干洗技术再强大，首客观消费者群体所限，都不可能做到财源滚滚。

干洗店选址为啥那么重要

　　众所周知，干洗店铺地址是影响店铺生意好坏的重要因素，甚至有时候店址决定开店成败。干洗店的店址选择，直接关系着店铺的后期发展以及盈利，一个好的店铺位置，可以让干洗店在同行业竞争中抢占先机。那么，开干洗店选址为啥那么重要呢？

　　1、干洗店选址决定你的客户群体来源

　　目前干洗已经深入到人们的生活，它已经不只是有钱人的专属，各个阶层的人都可以是干洗店的顾客，所以投资者要为自己的干洗店做个定位，确定店铺的消费对象，由于不同的消费人群，聚集的地方也会有所不同，所以在进行选址的时候，要分析这些因素，看看选择哪些地段合适。

　　2、干洗店位置决定店铺租金水平

　　投资者在选址的时候还要关注店铺租金的问题。因为在进行店铺经营的过程中，店铺的租金，直接决定着投入成本，也会影响干洗店回本的时间，以及利润的高低。所以投资者在选址的时候，一定要考察市场，并进行综合的分析，选出性价比高的店铺。

　　总之，干洗店在选址的时候，需要参考很多，干洗店想要获得较大的销量提升，一定要仔细考察店址周围的商圈，只有这样才能让干洗店获得好的发展，收获巨额财富。

开干洗店遵循哪些原则

　　干洗店址选择是否合理，决定着经营者的利润。在选择店址时，必须了解店面口岸周围的人口密度和年龄结构等。选址应该充分考虑便利性原则，即以一个或多个住宅小区为重心，根据街区和主干道的自然走向确定辐射范围。重心确定后，便要根据既定的选址原则，在社区范围内寻找合适的铺面，还要考察该社区内的干洗店数量，然后再根据现有情况确定铺面位置和面积。需要提醒的是，干洗是一个季节性非常强的行业，往往呈现出“冬暖夏凉”的态势。夏天人们穿衣比较单薄，需要干洗的衣服不多，很多人都是自己在家里洗一下。所以开店的时候，如何选择时机也是值得考虑的。

　　开干洗店遵循以下几点原则：

　　A、小区居民区入口处或主要交通道路。干洗店的目标顾客为稳定的居民，应考虑居民出入小区的路线把握客流规律。大部分顾客来自距店200米以内的区域，所以在开店地点500米半径范围内，对于固定居住人口是有一些要求的，一般来说不应少于3000人。

　　B、店铺面积一般在30—100平方米以内。刚开店时，不妨考虑在大型社区租个三五十平方米的铺面，每月的租金控制在1000元以内，可大大节省成本。

　　C、干洗店应保证在建筑物的底层开设店铺，一般不要设在夹层或二层，楼层间高度保证在3米以上。

　　D、足够的配电功率，完善的水电和消防设施等（额定电压220V）。

　　E、干洗行业一个主要的风险在于衣物的损坏，这要求洗衣与收活儿的人具有很强的责任心。

干洗店选址最重要七大要素

　　那么开干洗店如何选址才好呢？就要综合考虑资金、商圈、地理位置、竞争对手、发展趋势、租金及店铺面积。

　　一、资金对干洗店选址的影响

　　开干洗店的选址首要考虑的是投资者的投资能力大小以及预计的投入规模。

　　如果投资能力没有问题，建议投资者以当地市场为准。如果资金有限，则以预期投资规模来选择市场。做好准确的市场定位，才能最有效的降低开干洗店的投资风险。

　　注：投资规模的主导因素为资金预算，详情建议在线咨询UCC洗衣。

　二、商圈调查

　　1、商圈形态：商圈形态指该商圈是属于住宅区、商业区、文教区、办公区、娱乐区或综合区。UCC洗衣建议中小投资规模下，开干洗店选址选择住宅区域比较合适。

　　2、周围住户情况：一般以常住户数为主，UCC洗衣的考察要求之一是以店铺为中心，周围主体洗衣消费住户在500户以上。

　　3、消费水平：干洗店的业务量与商圈内的消费水平有直接的关系，消费水平越高，洗衣量越多，所能接受的洗衣价格越高。因此不同的消费水平也是UCC洗衣为投资者提供选址决策的参考因素之一。

　　4、职业：不同的职业与年龄会影响到消费水平。如该商圈内的主要洗衣群体以工薪阶层为主，则相对消费特点是经济型。那么UCC洗衣给予的选址方案中，投资规模及价格定位就不建议偏高。

　　5、年龄：年龄也是影响消费水平的一个重要因素，UCC洗衣要求商圈周围住户主要年龄区间在20-50岁，因为西南地区而言，这个年龄段的人群干洗意识需求更强。

　　三、地理位置

　　UCC洗衣下一步将在调查后选定的商圈内选择一个地理位置适宜的铺面，将从以下几点来考虑：

　　1、交通便利

　　干洗店最好是处于该某一区域的车流人流主干道上，尤以农贸市场，小区或商业卖场等必经之路最好。因为干洗店提供的是生活服务，选址附近的目的是让顾客不用为了洗衣专门跑一趟路。

　　注：近3年来的加盟店用户调查得知，人们在对干洗质量和消费档次要求适中的前提下，更愿意选择交通便利的干洗店。

　　2、消费密集区

　　消费密集区指某区域拥有方便人们生活消费的场所，如洗衣店、美容美发、诊所、超市等。这形成了人们消费的主要区域，这个区域人流量较大，消费更集中。

　　四、竞争对手

　　任何一个行业都存在竞争，如所选商圈干洗店有5家以上，证明该区域干洗市场需求很大，此时会调查商圈内所有洗衣店的位置、业务量、洗衣价格、形象档次、投资规模、干洗技术和服务质量。

　　从而得出评论：是否能帮助投资者在该区以UCC洗衣的优势快速拓展客源，获取竞争优势。并进一步确定相应的地理位置选择，投资规模的大小。

　　五、未来发展趋势

　　开干洗店追求的是稳定收益，而非赚快钱。因此UCC洗衣在为投资者提供开干洗店选址方案时，都会以未来5－10年为选址因素，一方面是时间越长，干洗店客户越稳定。

　　另一方面是要考虑到商圈未来的某个时间段内，是否会出现转移、拆迁等问题。

　　六、租金水平

　　租金是UCC洗衣为投资者提供选址时必须考虑的因素之一，这是直接影响干洗店经营的利润，也是干洗店经营中的一项主要成本。

　　在考虑租金时，并不是越低越好。

　　①租金高的地段有高的价值：交通便利、消费水平高、人群较集中等，具备这些优点也是我们能增加业务量的有利条件。

　　②租金低的地段可能不具备上述优势，但同样有效的降低了经营成本。

　　因此在实际开干洗店选址问题上，需要综合分析看是否值得：拟定商圈内的主体消费群体数量及消费水平，确定可以实施的洗衣价格。作出详细的盈利分析，在相对准确地估算后，如果存在可观利润，则具备使用该店铺的价值。

　　七、店铺面积

　　店铺面积大小会直接影响到干洗店的业务开展。

　　面积过小，设备得不到很好的展示，甚至无法摆放，造成挂衣拥挤，直接影响到洗衣店的功能、形象与外观。

　　面积过大，会增加经营成本。最好根据投资规模大小来决定店面积的大小，即设计合理，功能齐全，又无空间的浪费。

　　UCC洗衣提供开干洗店选址建议中，还会考虑以下几点：

　　1、店铺地面最好跟街道呈同一平面，最好没有有绿化带，适当考虑有泊车位置。这样才方便UCC洗衣提供指导的广告招牌突出，醒目，吸引顾客关注，并且为开车用户来洗衣提供方便。

　　2、检查店铺内电源是否合格，给排水，通风是否正常，能否进行改造。

　　3、了解清楚该店铺能否做洗衣店、地面能否承受洗衣设备的负载，物管部门和居委会有无特殊的规定。该店铺手续是否齐全，有无纠纷，拆迁的可能。

干洗店选址这些小窍门让你找到黄金店铺

　　干洗店选址几个黄金位置是：中高端小区门口或附近，大型超市，学校区附近，商务区出入口，酒店附近，其次是街道十字路口，商贸市场附近，菜市场周边等人流量较大的地段。

　　1、交通便利的地区，或者在几个小区交界的地方。客户可以在步行不过20分钟的路程内的街道设店。行人多，向阳的一边开店为好。

　　2、接近人们聚集的场所。如宾馆、电影院、公园等场所附近，或者大酒店、机关附近，这一方面可吸引出入行人经过，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点，来过的客人向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。

　　3、选择靠近人口会增加的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺增添更多的顾客而使其经营上更具发展潜力。

　　4、同类店铺聚集区域。大量事实证明，对那些经营选购耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。

　　5、要选择较少横街或障碍物一边。许多时候，行人过马路，因为集中注意力去躲避车辆或其他来往行人，便容易忽略一边的店铺。

　　6、与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来会由冷变热的未被人看好的街道。

　　7、有时与其定好店铺经营方向再去寻找经营场所，不如先找一个性价比高的，地点适中、价格低廉的营业场所，再根据当地环境情况确定经营方向。

干洗店选址最怕什么地方

　　一个好的干洗店开店的位置，也就是直接的影响到你店内的生意到底是怎么样的，或许有的店长觉得酒香不怕巷子深，其实选址我们也是要多多注意的，那么究竟什么样的地段适合开干洗店?下面跟大家分享一下干洗店不宜开在的主要位置：

　　(1)交通不便捷、门口狭窄。

　　(2)周边都是娱乐会所等地段。

　　(3)胡同里，地理位置不明显。

　　以上这三点是比较不适合投资开家干洗店的选址，干洗店的选址不仅仅是会影响到干洗店能不能正常的进行开店，同时也也关系到你的干洗店到底能不能在干洗领域之中非常好地发展和生存下去，所以大家在选址之时一定要做的就是要谨慎。